Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Besichtigungstag, Samstag, 17. Oktober 2026 von 9:00-10:30 Uhr
Hier Besichtigungstermin buchen!
Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Lift und einen KFZ-Abstellplatz in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Abstellfläche.
Weiters verfügt die Wohnung über elektr. Rollläden, eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden.
Haustiere lt. Absprache
Verfügbar ab 1. Dezember 2026.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kaution: € 2.320,-
Die Küche kann bei Interesse in der Wohnung bleiben sowie die Duorollos in Wohn- u. Schlafzimmer.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 61,67 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5,56 m²
- Loggiafläche
- 5,56 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2016
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Politischer Bezirk
- Schärding
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4780
- Ort
- Schärding
Ausstattung
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
703,09 €
Gesamtmiete netto
703,09 €
Gesamtbelastung netto
740,73 €
Summe Miete netto
515 €
Betriebskosten netto
188,09 €
Heizkosten netto
37,64 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.320 €
Kaution Hinweis
2.320,00 €
Gesamtbelastung brutto
818,57 €
Gesamtmiete brutto
773,4 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
23,7
kWh/m²a
HWB-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
23,7
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1 km
- Bäckereica. 2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 1,5 km
- Kindergartenca. 2 km
Verkehr
- Busca. 500 m
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- Autobahnanschlussca. 1,5 km
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Gesundheit
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- Apothekeca. 2 km
- Klinikca. 3,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 2 km
- Polizeica. 6,5 km