Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und bietet neben dem Großem Wohn-Esszimmer noch drei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und wie das extra WC verfliest. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Laminatboden verlegt.
Alle Zimmer sind vom Flur aus zu begehen. Ein schöner, nach Westen ausgerichteter und ca. 4,5 m2 großer Balkon, ist vom Wohn-Esszimmer zu begehen. Eine weitere Loggia Richtung Süden ausgerichtet, ist von einem der Kinder- bzw. Schlafzimmer aus begehbar.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind im ausreichenden Maß vorhanden.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 98,65 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1.OG
- Etagen gesamt
- 2
- Kellerfläche
- 9,5 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd, West
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 8,5 m²
- Balkonfläche
- 4,5 m²
- Loggiafläche
- 4 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1993
- Etagen gesamt
- 2
- Etage
- 1.OG
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Leoben
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8770
- Ort
- Sankt Michael in Obersteiermark
- Straße
- Dr.-Steidler-Straße
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
188.000 €
Betriebskosten netto
155,61 €
Heizkosten netto
79,4 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
188.000 €
Monatliche Kosten brutto
266,45 €
Monatliche Kosten netto
235,01 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- +Ust. €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
118,83
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,64
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,64
D
118,83
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 750 m
- Bäckereica. 6,5 km
- Einkaufszentrumca. 7,5 km
Kinder & Schule
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- Hochschuleca. 7,2 km
- Universitätca. 7,2 km
Verkehr
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- Autobahnanschlussca. 750 m
- Bahnhofca. 1,2 km
- Flughafenca. 6,2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 750 m
- Krankenhausca. 6,8 km
Alltag
- Bankca. 500 m
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