Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und bietet neben dem Großem Wohn-Esszimmer noch drei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und wie das extra WC verfliest. In den Wohn- und Schlafräumen wurden teilweise Parkett und teilweise Laminatböden verlegt.
Alle Zimmer sind vom Flur aus zu begehen. Ein schöner, nach Westen ausgerichteter und ca. 4,5 m2 großer Balkon, ist vom Wohn-Esszimmer zu begehen. Eine weitere, ca.4m² große Loggia und Richtung Süden ausgerichtet, ist von einem der Kinder- bzw. Schlafzimmer aus begehbar.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind im ausreichenden Maß vorhanden.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 98,56 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2.OG
- Etagen gesamt
- 3
- Kellerfläche
- 10,64 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd, West
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 8,5 m²
- Balkonfläche
- 4,5 m²
- Loggiafläche
- 4 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1993
- Etagen gesamt
- 3
- Etage
- 2.OG
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Leoben
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8770
- Ort
- Sankt Michael in Obersteiermark
- Straße
- Dr.-Steidler-Straße
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
188.000 €
Betriebskosten netto
155,61 €
Heizkosten netto
79,4 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
188.000 €
Monatliche Kosten brutto
266,45 €
Monatliche Kosten netto
235,01 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- +Ust. €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
118,83
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,64
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,64
D
118,83
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 750 m
- Bäckereica. 6,5 km
- Einkaufszentrumca. 7,5 km
Kinder & Schule
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- Universitätca. 7,2 km
Verkehr
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- Bahnhofca. 1,2 km
- Flughafenca. 6,2 km
Gesundheit
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Alltag
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