Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Parkett
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,74 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Salzburg-Lehen. Die durchdachte Raumaufteilung und der Balkon mit Blick ins Grüne sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Einbauküche. Von hier gelangt man direkt auf den ca. 5,76 m² großen Balkon, der zum ruhigen Außenbereich orientiert ist und einen schönen Grünblick bietet. Ein separates Schlafzimmer schafft einen eigenen Rückzugsbereich.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer mit WC, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 42,74 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5,76 m²
- Balkonfläche
- 5,76 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1977
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5020
- Ort
- Salzburg
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Salzburg Stadt
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.200 €
Gesamtmiete netto
1.200 €
Gesamtbelastung netto
1.200 €
Summe Miete netto
1.200 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtbelastung brutto
1.200 €
Gesamtmiete brutto
1.200 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
36
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,87
fGEE-Klasse
B
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
36
0,87
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-03-15
Umgebung
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Nahversorgung
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Kinder & Schule
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- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 1 km
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Verkehr
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Gesundheit
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- Apothekeca. 500 m
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- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
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- Bankca. 1 km
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