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Energieausweis Haus 1
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Zum Hauptprojekt
Wohnen am Stadtpark in der Schwimmbadstraße
Aktive Einheiten5
Preisrahmen219.000 € bis 289.000 €
Wohnflächen72,20 m² bis 99,03 m²
EinheitTop Top 08
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Der „Franz-von-Sales-Hof“ wurde durch Innviertler Baufirmen errichtet und 2001 fertiggestellt. Die Wohnanlage punktet mit hoher Wohnqualität und Ruhe, natürlich auch mit freundlichen Bewohner/innen.
Insgesamt gibt es vier Haupthäuser, sowie zwei Eck-Verbindungshäuser. Ein liebevoll angelegter Innenhof, mit verspielten Details, viel Grünfläche und Sitzgelegenheiten, lädt zum Verweilen im Freien ein.
Alle Gebäude sind unterkellert. Der Keller beinhaltet jeweils zugeordnete Kellerabteile, Trocknungs- und Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze und eine Tiefgarage.
Die hervorragende und Raumaufteilung bietet genug Platz für Pärchen und Familien. Durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind die Wohnungen sowohl für die Eigennutzung aber genauso auch als Anlage-Wohnung attraktiv.
Die Wohnungen sind sehr zentral gelegen, innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtplatz Ried, den Bahnhof sowie den Stadtpark.
Alle Infos und Unterlagen zu den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage:
Projekthomepage Schwimmbadstraße Ried im Innkreis
TOP 08:
- 78,72 m² Wohnfläche
- 18,36 m² Dachterrasse
- 3 Zimmer
- voll vermietet, indexierter Mietvertrag (unbefristet)
- Gemeinschaftsgarten
- Gemütlicher Innenhof
- Ruhige Lage
- Zentrumsnähe
- Helle und freundliche Zimmer
- Parkettboden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz optional
- Fahrradabstellraum
Mieteinnahmen: 567,99€ netto pro Monat
Mietvertrag: unbefristet
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
239.000 €
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
47
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.86
fGEE-Klasse
B
Gültig bis
2029-04-29
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
47
0.86
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 850 m
- Supermarktca. 850 m
- Einkaufszentrumca. 900 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 375 m
- Hochschuleca. 825 m
- Kindergartenca. 950 m
Verkehr
- Busca. 200 m
- Bahnhofca. 450 m
- Autobahnanschlussca. 5,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 775 m
- Apothekeca. 900 m
- Klinikca. 950 m
- Krankenhausca. 1,1 km
Alltag
- Polizeica. 625 m
- Bankca. 900 m
- Bankomatca. 975 m
- Postca. 1,1 km
Einheiten im Projekt
| Einheit | Objekttyp | Fläche | Zimmer | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Top Top 22 | Wohnung | 99,03 m² | 4 | 285.000 € | Aktiv |
| Top Top 15 | Wohnung | 72,20 m² | 3 | 219.000 € | Aktiv |
| Top Top 38 | Wohnung | 93,75 m² | 4 | 279.000 € | Aktiv |
| Top Top 10 | Wohnung | 92 m² | 4.5 | 289.000 € | Aktiv |
Weitere Immobilien