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Energieausweis Haus 6
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Teil dieses Projekts
Zum Hauptprojekt
Wohnen am Stadtpark in der Schwimmbadstraße
Aktive Einheiten6
Preisrahmen1.285,35 € bis 289.000 €
Wohnflächen72,2 m² bis 99,03 m²
EinheitTop Top 38
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
Der „Franz-von-Sales-Hof“ wurde durch Innviertler Baufirmen errichtet und 2001 fertiggestellt. Die Wohnanlage punktet mit hoher Wohnqualität und Ruhe, natürlich auch mit freundlichen Bewohner/innen.
Insgesamt gibt es vier Haupthäuser, sowie zwei Eck-Verbindungshäuser. Ein liebevoll angelegter Innenhof, mit verspielten Details, viel Grünfläche und Sitzgelegenheiten, lädt zum Verweilen im Freien ein.
Alle Gebäude sind unterkellert. Der Keller beinhaltet jeweils zugeordnete Kellerabteile, Trocknungs- und Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze und eine Tiefgarage.
Die hervorragende und Raumaufteilung bietet genug Platz für Pärchen und Familien. Durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind die Wohnungen sowohl für die Eigennutzung aber genauso auch als Anlage-Wohnung attraktiv.
Die Wohnungen sind sehr zentral gelegen, innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtplatz Ried, den Bahnhof sowie den Stadtpark.
Alle Infos und Unterlagen zu den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage:
Projekthomepage Schwimmbadstraße Ried im Innkreis
TOP 38:
- 93,75 m² Wohnfläche
- 5,59 m² Loggia
- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Gemeinschaftsgarten
- Gemütlicher Innenhof
- Ruhige Lage
- Zentrumsnähe
- Helle und freundliche Zimmer
- Parkettboden
- sehr großes Kellerabteil ca. 10m²
- Tiefgaragenplatz optional (50€ brutto)
- Fahrradabstellraum
Jetzt den Traum vom Eigenheim realisieren - diese großzügige 4 Zimmerwohnung in tollen Rieder Lage ist ab sofort frei und verfügbar.
Miete inkl. Betriebskosten: 1.285,35€
Heizung und Strom verbrauchsabhängig und extra!
TG Parkplatz kann extra angemietet werden für 50€ brutto pro Monat!
Mietdauer: 5 Jahre (Kündigung nach 1 Jahr mit 3 Monaten möglich)
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 93,75 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2001
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 15.12.2024
- Politischer Bezirk
- Ried
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4910
- Ort
- Ried im Innkreis
- Straße
- Schwimmbadstraße
- Hausnummer
- 28-34
- Top
- Top 38
Außenbereiche & Stellplätze
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5,59 m²
- Loggiafläche
- 5,59 m²
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Einheiten im Projekt
| Foto | Einheit | Objekttyp | Fläche | Zimmer | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
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Top Top 08 | Wohnung | 78,72 m² | 3 | 239.000 € | Aktiv |
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Top Top 22 | Wohnung | 99,03 m² | 4 | 285.000 € | Aktiv |
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Top Top 15 | Wohnung | 72,2 m² | 3 | 219.000 € | Aktiv |
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Top Top 38 | Wohnung | 93,75 m² | 4 | 279.000 € | Aktiv |
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Top Top 10 | Wohnung | 92 m² | 4,5 | 289.000 € | Aktiv |
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.168,5 €
Gesamtmiete netto
1.168,5 €
Gesamtbelastung netto
1.168,5 €
Summe Miete netto
937,5 €
Betriebskosten netto
231 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
1.285,35 €
Gesamtmiete brutto
1.285,35 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
44
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,85
fGEE-Klasse
A
Gültig bis
2029-04-29
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0,85
B
44
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-04-29
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 850 m
- Supermarktca. 850 m
- Einkaufszentrumca. 900 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 375 m
- Hochschuleca. 825 m
- Kindergartenca. 950 m
Verkehr
- Busca. 200 m
- Bahnhofca. 450 m
- Autobahnanschlussca. 5,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 775 m
- Apothekeca. 900 m
- Klinikca. 950 m
- Krankenhausca. 1,1 km
Alltag
- Polizeica. 625 m
- Bankca. 900 m
- Bankomatca. 975 m
- Postca. 1,1 km
Weitere Immobilien