Miete
1 / 15
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Elektro, Wasser-Elektro
Boden: Fliesen, Laminat
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottenstein, Niederösterreich!
Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf ca. 71 m² Wohnfläche ein komfortables und entspanntes Wohnerlebnis – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Details zur Wohnung:
- 3 geräumige Zimmer
- Einladender Flur mit ausreichend Platz und Stauraum für Ihre Garderobe
- Wohnzimmer mit Laminatboden
- Schlafzimmer mit Laminat
- Küche mit Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte
- Großes Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen
Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die ein modernes und gemütliches Wohnambiente schaffen.
Ausstattung und Besonderheiten:
- Moderne Elektroradiatoren für effiziente Beheizung
- Kaminanschluss vorhanden
- Zusätzliche Wärmedämmung an Fußboden und Wänden für geringen Energieverbrauch
- Kleiner Kellerabteil zur Lagerung von Gegenständen
- Parkmöglichkeiten in der gemeinschaftlichen Wohnanlage
Lage und Infrastruktur:
- Ruhige und dennoch zentrale Lage in einer gepflegten Wohnhausanlage
- Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermarkt, Fleischerei, Konditorei, Bioladen, Gastronomie, Post und Bank sind fußläufig erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und Bahnhof wenige Gehminuten entfernt
- Schnelle Erreichbarkeit der Nachbargemeinde Berndorf mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Fitnessangeboten und großem Schwimmbad
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gemütlichen Wohnung in Pottenstein. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- West
- Balkon-/Terrassenfläche
- 3 m²
- Balkonfläche
- 3 m²
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2021
- Etagen gesamt
- 1
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Politischer Bezirk
- Baden
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2563
- Ort
- Pottenstein
- Stiege
- 9
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Befeuerung
- Elektro, Wasser-Elektro
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Teilmöbliert
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.080 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
75,2
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,54
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
75,2
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1 km
- Bäckereica. 2 km
- Einkaufszentrumca. 10 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 9,5 km
Gesundheit
- Apothekeca. 500 m
- Ärzteca. 1,5 km
Alltag
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Bankomatca. 2 km
- Polizeica. 2 km