Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 1
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: Voll saniert
Diese komplett sanierte Altbauwohnung in Pöllau verbindet den besonderen Charakter eines alten Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Auf rund 81,5 m² sorgen hohe Räume, elegante Flügeltüren und alte Holzböden für eine wohnliche Atmosphäre mit viel Charme.
Das gesamte Haus wird umfassend saniert und erneuert – sowohl im Innenbereich als auch außen. Gleichzeitig bleiben ausgewählte historische Elemente wie die alten Holzböden und Flügeltüren bewusst erhalten und verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Ein Kaminofen schafft hier einen gemütlichen Mittelpunkt – ideal für entspannte Abende und gesellige Stunden.
Die separate Küche bietet einen eigenen Bereich zum Kochen.
Zwei Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot und lassen sich je nach Bedarf auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein kleines Badezimmer sowie ein WC.
Ein Carport-Stellplatz kann auf Wunsch um ca. 30 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.
Die Highlights auf einen Blick:
•Rund 75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss/Hochparterre
•Komplett sanierter Altbau
•Großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
•Zwei Schlafzimmer und separate Küche
•Kleines Badezimmer und separates WC
•Hohe Räume, Flügeltüren und alte Holzböden
•Carport optional anmietbar
Ein besonderes Zuhause für alle, die den Charme eines Altbaus, großzügige Räume und historische Details schätzen und gleichzeitig Wert auf ein saniertes Wohnumfeld legen.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Erdgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 81,47 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Hartberg-Fürstenfeld
- Maximale Mietdauer
- JAHR 3
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8225
- Ort
- Pöllau
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Voll saniert
Ausstattung
- Heizungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
815 €
Gesamtmiete netto
815 €
Gesamtbelastung netto
815 €
Summe Miete netto
815 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
815 €
Gesamtmiete brutto
815 €
Mietpreis pro m²
6,5 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
102
kWh/m²a
fGEE
1,45
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1 km