Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: Gepflegt
Rundgang 360 °
Diese lichtdurchflutete und hervorragend aufgeteilte Maisonettewohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und überzeugt mit ihrem Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Ein Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Untere Ebene:
- Vorraum
- Küche
- Wohnbereich
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
Obere Ebene:
- Zwei weitere Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
Die Wohnung bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die das besondere Wohngefühl einer Maisonettewohnung schätzen.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Hakan Neziri
+436602759194
h.neziri@crew-immobilien.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5 m²
- Balkonfläche
- 5 m²
- Garagenfläche
- 10 m²
- Garagen
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2002
- Schlüsselfertig
- Ja
- Zustand
- Gepflegt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2620
- Ort
- Neunkirchen
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Neunkirchen
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
215.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
215.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
51
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,04
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
51
1,04
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
- Bäckereica. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 3,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Krankenhausca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1,5 km
- Postca. 1,5 km