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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche, Fenster, Wanne Badezimmer: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Luftwärmepumpe Boden: Fliesen, Parkett Erschließung: Voll erschlossen Heizungsart: Fußbodenheizung Kabelkanäle Separate WC: 2 Zustand: Erstbezug
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
123,5 m²
Grundstücksfläche
330 m²
Nutzfläche
131 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Separate WC
2
Etage
EG;OG
Etagen gesamt
2
Verbaubare Fläche
86,45 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
2022
Ausbaustufe
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Etagen gesamt
2
Etage
EG;OG
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Neubau
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Erstbezug

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Region
Neunchirchen
Politischer Bezirk
Neunkirchen

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Niederösterreich
PLZ
2824
Ort
Seebenstein

Außenbereiche & Stellplätze

Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nordost
Stellplatzart
Freiplatz
Balkon-/Terrassenfläche
15 m²
Gartenfläche
122 m²
Terrassenfläche
15 m²
Stellplatzfläche
49 m²

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche, Fenster, Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Boden
Fliesen, Parkett
Dachform
Flachdach
Gäste-WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Kabelkanäle
Ja
Küche
Offene Küche
Rollläden
Ja

Weitere Merkmale

Abstellräume
1
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Betriebskosten netto 70 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Monatliche Kosten brutto 70 €
Monatliche Kosten netto 70 €
Vertragserrichtungsgebühr nach Vertragserichter €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 34,9 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,7
fGEE-Klasse A
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A 0,7
B 34,9
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2032-02-01
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Supermarktca. 500 m
  • Bäckereica. 1 km
  • Einkaufszentrumca. 5,5 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 500 m
  • Autobahnanschlussca. 1 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 3 km
  • Apothekeca. 3,5 km
  • Krankenhausca. 5,5 km

Alltag

  • Bankomatca. 1 km
  • Bankca. 1 km
  • Postca. 3,5 km
  • Polizeica. 4 km
Notiz Anfrage