Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Zum Verkauf steht eine attraktive Anlegerwohnung in Neunkirchen, die sich ideal als Investmentobjekt eignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von € 630,–, wodurch von Beginn an laufende Erträge gesichert sind.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung bestehend aus einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC. Die gut nutzbaren Räume bieten eine solide Basis für eine langfristige Vermietung.
Ein weiterer Vorteil ist die zentrale Lage in Bahnhofsnähe, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Infrastruktur und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Wohnung besonders attraktiv für Mieter macht.
Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die Wert auf eine vermietete Wohnung mit stabilem Ertrag legen.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Hakan Neziri
+436602759194
h.neziri@crew-immobilien.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Anlage
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2620
- Ort
- Neunkirchen
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Neunkirchen
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
125.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
125.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
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Kinder & Schule
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Verkehr
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Gesundheit
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Alltag
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