Privat

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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche Badezimmer: 1 Balkone: 1 Bauweise: Fertigteilbau Befeuerung: Fernwärme Boden: Fliesen, Parkett Erschließung: Voll erschlossen Fahrradraum Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Fußbodenheizung Kabelkanäle Separate WC: 1 Zustand: Erstbezug
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
52,66 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
1
Etagen gesamt
3
Kellerfläche
1 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Stellplatzart
Freiplatz
Balkon-/Terrassenfläche
5,54 m²
Balkonfläche
5,54 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
2024
Energiestandard
KfW 40
Etagen gesamt
3
Etage
1
Etage
1. Etage / Obergeschoss
Gebäudealter
Neubau
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Erstbezug

Weitere Merkmale

Barrierefrei
Ja
Aufzug
Ja
Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
AB SOFORT
Region
Zwischen Hauptplatz und Freibad, in der Nähe von der Post
Politischer Bezirk
Mistelbach

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Niederösterreich
PLZ
2130
Ort
Mistelbach
Top
8

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche
Barrierefrei
Ja
Bauweise
Fertigteilbau
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen, Parkett
Dachform
Flachdach
Fahrradraum
Ja
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Kabelkanäle
Ja
Küche
Offene Küche
Rollläden
Ja
Seniorengerecht
Ja

Einheiten im Projekt

FotoEinheitObjekttypFlächeZimmerPreisStatus
Top 10 Wohnung 71,39 m² 3 312.200 € Aktiv
Top 12 Wohnung 101,88 m² 4 539.000 € Aktiv
Top 12/2 Wohnung 53,3 m² 2 318.900 € Aktiv
Top 12/1 Wohnung 48,58 m² 2 221.700 € Aktiv
Top 9/2 Wohnung 45,51 m² 2 191.200 € Aktiv
Top 9/1 Wohnung 57,46 m² 3 252.400 € Aktiv
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 261.100 €
Betriebskosten netto 83,84 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 261.100 €
Monatliche Kosten brutto 92,22 €
Monatliche Kosten netto 83,84 €
Vertragserrichtungsgebühr ca. 1,5% vom Kaufpreis €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 40 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 1,24
fGEE-Klasse C
Gültig bis 2033-10-01
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B 40
C 1,24
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2033-10-01
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Bäckereica. 500 m
  • Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m
Verkehr
  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 1 km
  • Autobahnanschlussca. 4,5 km
Gesundheit
  • Klinikca. 500 m
  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m
  • Krankenhausca. 1 km
Alltag
  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Postca. 500 m
  • Polizeica. 1 km
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