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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche Badezimmer: 1 Bauweise: Fertigteilbau Befeuerung: Fernwärme Boden: Fliesen, Parkett Erschließung: Voll erschlossen Fahrradraum Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Fußbodenheizung Kabelkanäle Separate WC: 1 Zustand: Erstbezug
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Dachgeschoß
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
71,39 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
2
Etagen gesamt
3

Zustand & Gebäude

Baujahr
2024
Energiestandard
KfW 40
Etagen gesamt
3
Etage
2
Etage
1. DG / Dachgeschoss
Gebäudealter
Neubau
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Erstbezug

Weitere Merkmale

Barrierefrei
Ja
Aufzug
Ja
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
AB SOFORT
Region
Zwischen Hauptplatz und Freibad, in der Nähe von der Post
Politischer Bezirk
Mistelbach

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Niederösterreich
PLZ
2130
Ort
Mistelbach
Top
10

Außenbereiche & Stellplätze

Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
Stellplatzart
Freiplatz
Loggien
1
Balkon-/Terrassenfläche
4,28 m²
Loggiafläche
4,28 m²

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche
Barrierefrei
Ja
Bauweise
Fertigteilbau
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen, Parkett
Dachform
Flachdach
Fahrradraum
Ja
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Kabelkanäle
Ja
Küche
Offene Küche
Rollläden
Ja
Seniorengerecht
Ja

Einheiten im Projekt

FotoEinheitObjekttypFlächeZimmerPreisStatus
Top 8 Wohnung 52,66 m² 2 261.100 € Aktiv
Top 12 Wohnung 101,88 m² 4 539.000 € Aktiv
Top 12/2 Wohnung 53,3 m² 2 318.900 € Aktiv
Top 12/1 Wohnung 48,58 m² 2 221.700 € Aktiv
Top 9/2 Wohnung 45,51 m² 2 191.200 € Aktiv
Top 9/1 Wohnung 57,46 m² 3 252.400 € Aktiv
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 312.200 €
Betriebskosten netto 113,66 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 312.200 €
Monatliche Kosten brutto 125,03 €
Monatliche Kosten netto 113,66 €
Vertragserrichtungsgebühr Notar: Mag. Peter Pouzar, ca. 1,5% vom Kaufpreis €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 40 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 1,24
fGEE-Klasse C
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B 40
C 1,24
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2033-10-01
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 500 m
  • Supermarktca. 500 m

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 1 km
  • Autobahnanschlussca. 4,5 km

Gesundheit

  • Klinikca. 500 m
  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m
  • Krankenhausca. 1 km

Alltag

  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Postca. 500 m
  • Polizeica. 1 km
Notiz Anfrage