Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas, Solar
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Zustand: Gepflegt
Das um die Jahrhundertwende und 2006 generalsanierte Haus mit Jugendstilelementen wurde durch mehrere Zubauten behutsam erweitert und verbindet den historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität.
Innerhalb dieses besonderen Gebäudes befindet sich die zur Vermietung angebotene Wohnung:
Es ist eine großzügige 5-Zimmer Wohnung - Die Veranda wurde neu hinzugebaut und bietet Platz für eine offene Wohnküche mit einem großen Essbereich im Ausmaß von rd. 28m2.
Teilweise möbliert: Küche, Waschmaschine und 1 Kaminofen
1 ebenerdiger Abstellraum im Erdgeschoß 10m2 verfliest.
Haustechnik:
Heizung. Haus-Zentralheizung mit Brennwerttechnologie
Die Warmwasserbereitung ist solarunterstützt.
Internetanbindung und Gemeinschafts-SAT Anlage vorhanden.
1 gesicherter KFZ Parkplatz (elektrisches Tor) E 40,00/Monat - für E-Ladung adaptierbar
Öffentliche Anlagen:
Die Mitbenutzung ist vertraglich geregelt.
Überdachter Fahrradabstellplatz und Müllplatz
Kinderwagenabstellfläche
Orangerie (für Fahrrad, Pflanzen etc.)
Waschküche
Gartenlaube in Absprache benutzbar
Gartenmitbenutzung
Saunabenutzung nach Absprache.
Diese Wohnung bietet ein besonders kinderfreundliches Wohnumfeld. Ein gutes und verständnisvolles Miteinander der Mitbewohner trägt dazu bei sich hier wohlzufühlen.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Apartment
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 131,27 m²
- Nutzfläche
- 10,05 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 2
- Etage
- 1
- Kellerfläche
- 10,05 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gärten
- 1
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1900
- Letzte Modernisierung
- 2006
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2344
- Ort
- Maria Enzersdorf
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas, Solar
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Flachdach
- Fahrradraum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Offene Küche
- Sauna
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
- Wellnessbereich
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Bärenapotheke Ma. Enzersdorf
- Politischer Bezirk
- Mödling
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.838,18 €
Gesamtmiete netto
1.838,18 €
Gesamtbelastung netto
1.944,01 €
Summe Miete netto
1.500 €
Betriebskosten netto
290,91 €
Heizkosten netto
105,83 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
10.000 €
Kaution Hinweis
10.000,00 €
Preishinweis
E 40 Monatsmiete für PKW Abstellplatz
Gesamtbelastung brutto
2.149 €
Gesamtmiete brutto
2.022 €
Mietpreis pro m²
11,43 € / m²
Sonstige Kosten netto
47,27 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
146
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
2,31
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
146
2,31
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-10-11
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1 km
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 2,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1,5 km
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
- U-Bahnca. 4,5 km
- Straßenbahnca. 4,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1,5 km
- Klinikca. 2 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1,5 km