Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 1.Stock
Maria Ellend, Wiener Straße 13
47,75 m² Wfl + 6,60 m² Balkon + 1x PKW-Stellplatz:
Vorzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil.
Die Wohnung ist vom 01.03.25 auf 5 Jahre vermietet - Nettomiete € 474,--/Mtl
Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Schnellbahn Richtung Wien, nähe Bushaltestelle.
Ein PKW-Stellplatz inkl.
Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
142.800 €
Betriebskosten netto
95,24 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
79.6
kWh/m²a
HWB-Klasse
—
fGEE
—
nicht angegeben
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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