Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Diese zentral gelegene Wohnung bietet ein Zuhause in ländlichem Flair mit viel Platz auf 2 Etagen:
Im Erdgeschoß befinden sich:
- Vorraum mit Garderobe
- Büro
- Dusche
- WC
- Doppelgarage
Im Obergeschoß befinden sich:
- Vorraum
- Küche
- Wohn- / Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf Balkon
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Teeecke mit franz. Balkon
- Bad mit Dusche und Wanne
- WC
- 2 Schlafzimmer
Im Kellergeschoß befinden sich ein Technikraum, der Heizraum (mit Tankraum) und eine weitere Garage - siehe auch Pläne im Anhang
Die Verkehrsanbindung in diese charmante Region ist hervorragend. Mit Anbindungen an den Bus und den Bahnhof sind Sie nicht nur bestens an die umliegenden Städte angebunden, sondern genießen auch eine hohe Flexibilität im Alltag. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder einen Ausflug ins Grüne planen, Sie sind immer mobil und unabhängig.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Auch ein Supermarkt liegt in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie in Manning überzeugen.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer +43 664 1120 789 zur Verfügung.
DEIN ZUHAUSE vermittelt Sicherheit.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 169 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Garagen
- 3
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 2
- Abstellräume
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Vöcklabruck
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4903
- Ort
- Manning
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Altbau
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Befeuerung
- Gas
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.040 €
Gesamtmiete netto
1.040 €
Gesamtbelastung netto
1.160 €
Summe Miete netto
900 €
Betriebskosten netto
140 €
Heizkosten netto
120 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
1.160 €
Gesamtmiete brutto
1.040 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
277
kWh/m²a
HWB-Klasse
G
fGEE
3,03
fGEE-Klasse
G
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
277
3,03
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-01-14
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 4 km
- Supermarktca. 4 km
- Einkaufszentrumca. 7 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 3 km
- Schuleca. 4 km
- Hochschuleca. 7 km
Verkehr
- Busca. 1 km
- Bahnhofca. 1,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 4 km
- Apothekeca. 4 km
- Krankenhausca. 7 km
Alltag
- Bankomatca. 4 km
- Bankca. 4 km
- Postca. 4 km
- Polizeica. 6,5 km