Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
Kompaktes Stadtwohnen mit kurzen Wegen
Diese ca. 37,68m² große 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Hamerlingstraße 19 in Linz. Die kompakte Wohnfläche bietet eine praktische Aufteilung und eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine gut angebundene Wohnung mit überschaubarer Größe suchen.
Eine interessante Stadtwohnung für alle, die kompaktes Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und eine zentrale Linzer Lage miteinander verbinden möchten.
Details
- ca. 37,68 m² Wohnfläche
- 1,5 Zimmer
- 2. Obergeschoss
- Lift
- zentrale Lage in Linz
- gute öffentliche Verkehrsanbindung
- umfangreiche Infrastruktur im näheren Umfeld
Mietzins
Miete (netto): EUR 468,85
Miete (brutto): EUR 515,73
BK (netto): EUR 102,52
BK (brutto): EUR 112,77
Wasser (netto): EUR 12,84
Wasser (brutto): EUR 14,12
HK (netto): EUR 46,98
HK (brutto): EUR 56,38
Gesamt: EUR 699,-
Kaution: EUR 2.097,-
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 37,68 m²
- Zimmer
- 1,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1971
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Linz
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4020
- Ort
- Linz
- Straße
- Hamerlingstraße
- Hausnummer
- 19
- Top
- 9
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
584,2 €
Gesamtmiete netto
584,2 €
Gesamtbelastung netto
631,18 €
Summe Miete netto
468,84 €
Betriebskosten netto
115,36 €
Heizkosten netto
46,98 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.097 €
Kaution Hinweis
2.097,00 €
Gesamtbelastung brutto
699 €
Gesamtmiete brutto
642,62 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
210
kWh/m²a
HWB-Klasse
F
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
210
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 175 m
- Supermarktca. 200 m
- Einkaufszentrumca. 1,3 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 100 m
- Kindergartenca. 325 m
- Universitätca. 1,2 km
- Hochschuleca. 1,4 km
Verkehr
- Busca. 100 m
- Bahnhofca. 300 m
- Straßenbahnca. 325 m
- Autobahnanschlussca. 1,2 km
- Flughafenca. 2,6 km
Gesundheit
- Klinikca. 175 m
- Ärzteca. 325 m
- Apothekeca. 350 m
- Krankenhausca. 1,1 km
Alltag
- Bankomatca. 225 m
- Bankca. 225 m
- Postca. 225 m
- Polizeica. 250 m