Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Befeuerung: Elektro
Boden: Fliesen, Laminat
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Leoben-Göss (8700) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine sonnige Südloggia, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit einem großzügigen Lift erreichbar.
Raumaufteilung:
- Großer Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer
- Separates WC
- Südseitige Loggia
Für angenehme Wärme sorgt eine Elektroheizung mittels Infrarotpaneelen. Die doppelt verglasten Fenster bieten guten Wohnkomfort und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre.
Ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Angebot enthalten und runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
149.000 €
Betriebskosten netto
259,03 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
83.83
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1.33
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2031-08-05
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
83.83
1.33
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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