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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Bad: Dusche, Wanne Badezimmer: 1 Balkone: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Gas, Holz, Kohle Heizungsart: Zentralheizung Kabelkanäle Separate WC: 1 Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
120,6 m²
Grundstücksfläche
1.106 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etagen gesamt
2
Kellerfläche
91,53 m²
Lagerfläche
32,4 m²
Rohdachbodenfläche
132,3 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
3
Stellplatzart
Garage
Balkon-/Terrassenfläche
26,12 m²
Gartenfläche
950 m²
Gärten
1
Balkonfläche
10 m²
Terrassenfläche
16,12 m²
Garagen
1
Freiplätze
3

Zustand & Gebäude

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2015
Etagen gesamt
2
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
sofort
Politischer Bezirk
Gmünd

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Niederösterreich
PLZ
3950
Ort
Eichberg

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche, Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Gas, Holz, Kohle
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Kabelkanäle
Ja
Küche
Einbauküche
Möblierung
Vollmöbliert
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 350.000 €
Kaufpreis pro m² 2.902,16 € / m²
Betriebskosten netto 100 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Preishinweis Die Betriebskosten sind Marktüblich für diese Gegend
Kaufpreis brutto 350.000 €
Monatliche Kosten brutto 100 €
Monatliche Kosten netto 100 €
Vertragserrichtungsgebühr je nach Vereinbarung ca 1,5% €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 214 kWh/m²a
HWB-Klasse F
fGEE 2,01
fGEE-Klasse D
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D 2,01
E
F 214
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2035-08-07
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Supermarktca. 2 km
  • Bäckereica. 5,5 km
  • Einkaufszentrumca. 6,5 km

Kinder & Schule

  • Schuleca. 3,5 km
  • Kindergartenca. 5,5 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 2 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 4,5 km
  • Apothekeca. 4,5 km
  • Krankenhausca. 5,5 km
  • Klinikca. 7 km

Alltag

  • Bankca. 3,5 km
  • Bankomatca. 4,5 km
  • Polizeica. 4,5 km
  • Postca. 4,5 km
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