Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen, Kunststoff, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern
Kabelkanäle
Zustand: Gepflegt
Leoben / Heipelweg 13 / Top 2
Diese einladende und freundliche Wohnung (ideal für Singles, Senioren oder Studenten) mit großer Loggia in sonniger Siedlungslage mit guter Verkehrsanbindung befindet sich in der Kündigungsfrist und steht ab 01.08.2026 zur Verfügung.
Ein Besichtigungstermin kann mit dem aktuellen Mieter vereinbart werden. Die vorhandene Singleküche kann vom Vormieter nach Absprache übernommen werden.
Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten und Kabel TV inkl. USt. € 385,11
Monatliche Warmmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Kabel TV und USt. € 464,19 zuzüglich Strom.
Einmalige Kaution: € 1.392,57
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
- Großzügiger Wohnschlafraum mit Küchenbereich/Küchennische
- Loggia/Balkon (rund 8m²)
- Flur
- Badezimmer mit Dusche und WC
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
350,10 €
Gesamtmiete netto
350,10 €
Gesamtbelastung netto
350,10 €
Summe Miete netto
249,15 €
Betriebskosten netto
91,72 €
Maklerprovision
PROVISIONSFREI
Kaution
1.155,33 €
Kaution Hinweis
1.392,57 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
45.7
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A
Gültig bis
2035-06-30
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.84
B
45.7
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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