Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit knapp 500 m² Gesamtfläche – ideal für Büro mit Schauraum, Musterraum oder Ausstellung
In 3125 Unterwölbling steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von knapp 500 m² zur Verfügung.
Die Fläche gliedert sich in zwei getrennte Bereiche. Etwa die Hälfte der Gesamtfläche ist als möbliertes Büro ausgeführt und teilweise klimatisiert. Der zweite Bereich präsentiert sich als großzügiges Großraumbüro, das sich aufgrund seiner offenen Gestaltung auch hervorragend als Schauraum, Musterraum oder Ausstellungsfläche eignet.
Durch die zwei separaten Eingänge besteht die Möglichkeit einer flexiblen Nutzung und Aufteilung der Flächen.
Optional stehen zusätzlich Lagerflächen zur Verfügung, wodurch sich das Objekt besonders für Unternehmen eignet, die Büro-, Präsentations- und Lagerflächen miteinander verbinden möchten.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die Autobahn (S33) Richtung Krems, St. Pölten oder Wien in knapp 10 Minuten.
Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Ausstattung: Doppelboden, Teeküchen, EDV-Räume, teilklimatisiert, Glasfaserleitung vor Ort
Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Bürofläche
- 490 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3124
- Ort
- Unterwölbling
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- St. Pölten Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
3.777,5 €
Gesamtmiete netto
3.777,5 €
Gesamtbelastung netto
3.777,5 €
Summe Miete netto
3.042,5 €
Betriebskosten netto
735 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Umgebung
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Nahversorgung
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