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Kauf

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Diese einzigartige Wohnung vereint historischen Charme mit modernster Technik

269.000 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Wohnfläche 104 m²

Makler-ID 8348 Immosearch-ID 020896

Preise

Kaufpreis 269.000 €

Maklerprovision 9.684,00 € inkl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

Wohnfläche104 m²

Ort3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

StatusAktiv

Weitere Angaben

Befeuerung Gas

Etage 1. Etage

Kaufpreis 269000

Kaufpreisbrutto 269000

Politischer bezirk Krems an der Donau

Beschreibung

Kurzfassung für eilige Leser

Räumlichkeiten: Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Einbauküche, Büroraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum.

Moderne Technik
KNX-Bussystem für intelligente Steuerung
Per Handy steuerbare Lampen mit veränderbarer Lichtfarbe
SAT-TV-Anschlüsse in allen Räumen
Elektrik & Verkabelung:
Elektrische Leitungen und Sicherungskasten komplett erneuert
CAT 7 Verkabelung für schnelle Netzwerkverbindungen
Renovierungen & Verbesserungen:
Türdurchgänge erweitert ür ein offenes Raumgefühl
Fenster neu, 3-fach verglast
Bad komplett saniert

Die Raumaufteilung wurde leicht abgeändert und entspricht nicht ganz der Raumaufteilung lt. Nutzwertgutachten.

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Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager

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Lage

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Energieangaben

Energieausweisart Bedarfsausweis

HWB 134.3

HWB Klasse D

fGEE 1.94

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