Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Insgesamt stehen noch 14 Wohnungen zur Verfügung
Wohnfläche zwischen 45 m2 und 90 m2
Ausstattung & Wohnqualität
- Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon bei jeder Wohnung
- hochwertige Parkett und Fliesenböden
- Fenster: Innen Kunststoff (PVC) → gute Dämmung & pflegeleicht Außen: Aluschale → robust, wetterfest & edle Optik
- Badezimmer mit Grohe- Armaturen und Laufen Keramik
- Eigenes Weinkellerabteil zu jeder Eigentumswohnung
- Großzügiger Spiel- und Gemeinschaftsbereich
- Tiefgaragenplätze für PKW und Motorräder (E-Ladestationen vorbereitet)
- Raumhöhen von ca. 2,60 m bis 2,70 m für ein besonders angenehmes Wohngefühl
Nachhaltigkeit & Technik
- Niedrigstenergiegebäude
- Modernes Wärmepumpensystem – effizientes Heizen und Kühlen
- Fußbodenheizung und -kühlung in allen Wohnbereichen
- Zusätzliche Deckenkühlung im Dachgeschoss
Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 39 m²
- Terrassenfläche
- 39 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3500
- Ort
- Krems an der Donau
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Krems an der Donau
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
592.400 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
592.400 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
23
kWh/m²a
HWB-Klasse
A
fGEE
0,5
fGEE-Klasse
A++
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
0,5
A+
A
23
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
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