Miete
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 58,91 m² im 3. Obergeschoss.
Aufteilung:
Vorraum, Essküche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von € 2.000,- an.
Die Wohnung steht ab 01.11.2026 zur Verfügung!
Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken!
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 58,91 m²
- Nutzfläche
- 58,91 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 3
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Politischer Bezirk
- Klagenfurt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9020
- Ort
- Klagenfurt am Wörthersee
Zustand & Gebäude
- Etage
- 3
- Etage
- 3. Etage / dritter Stock
Ausstattung
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
605,23 €
Gesamtmiete netto
605,23 €
Gesamtbelastung netto
605,23 €
Summe Miete netto
460,1 €
Betriebskosten netto
145,13 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.000 €
Kaution Hinweis
2.000,00 €
Preishinweis
Hauptmietzins inkl. Betriebskosten und MwSt.
Gesamtbelastung brutto
665,75 €
Gesamtmiete brutto
665,75 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
98
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
98
1
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
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