Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Balkone: 1
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Kurzinformation für eilige Leser
Wohnfläche: ca. 62,65m²
Raumaufteilung lt.Plan
Vorraum 4.94m²
Wohnküche 30,10m²
Bad mit Dusche 5,71m²
WC mit Handwaschbecken 2,40m²
Abstellraum 3,87m²
GROSSES Zimmer 17,94m²
Balkon 3,77m2
Kellerabteil
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten, Waschraum
Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung
Garagenplatz EUR 12.300,00,--
Ablöse für Küche: EUR 10.000,--
Barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage mit dem Lift
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume.
Ausstattungsbeschreibung:
Feinsteinzeug-Fliesen
Vollholz-Stabparkettböden
Elektrische Außenjalousien
Brandmelder
Handtuchtrockner
Weitere Top stehen zur Verfügung - Wohnfläche gerundet:
Top 7 Kaufpreis 269133,-- 63 m2 Wohnfläche
Top 10 Kaufpreis 275000,-- 62 m2 Wohnfläche
Top 12 Kaufpreis 277400,-- 69 m2 Wohnfläche
Top 13 Kaufpreis 250500,-- 60 m2 Wohnfläche
Top 14 Kaufpreis 288440,-- 67 m2 Wohnfläche
Top 15 Kaufpreis 317010,-- 74 m2 Wohnfläche
Top 16 Kaufpreis 347100,-- 83 m2 Wohnfläche
Top 20 Kaufpreis 212749,-- 50 m2 Wohnfläche
Top 22 Kaufpreis 325235,-- 73 m2 Wohnfläche
Top 23 Kaufpreis 364182,-- 85 m2 Wohnfläche
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 62,65 m²
- Etage
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 3,77 m²
- Balkonfläche
- 3,77 m²
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3470
- Ort
- Kirchberg am Wagram
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Ausstattung
- Befeuerung
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Tulln
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
277.406 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
277.406 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
21,1
kWh/m²a
HWB-Klasse
A
fGEE
0,61
fGEE-Klasse
A+
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
0,61
A
21,1
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF