Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Großzügige Wohnung in der Nähe von Stephansplatz steht zum Verkauf Lage: Diese Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines Neubauhauses im Zentrum Wiens und bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Hervorragende Infrastruktur, feine Gastronomie und ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht ein luxuriöses Leben Allgemeine Informationen: Baujahr der Wohnhausanlage: ca. 1967 (Wiederaufbau)
Wohnfläche: ca. 123,83 m²
Zimmer: 4
Zustand: neu saniert
Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)
Kellerabteil
Kosten:
Betriebskosten: € 434,46 /Monat inkl. USt.
Kaufbedingungen:
Kaufpreis: € 1.890 000,--
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Falls Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 3.OG
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1967
- Etage
- 3.OG
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- Ort
- keine Angabe
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.890.000 €
Betriebskosten netto
196,27 €
Heizkosten netto
123,63 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.890.000 €
Monatliche Kosten brutto
434,46 €
Monatliche Kosten netto
390,1 €
Sonstige Kosten netto
70,2 €
Reparaturrücklage netto
70,2 €
Reparaturrücklage brutto
70,2 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
76,2
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,37
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
76,2
1,37
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
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