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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Altbau Bad: Dusche Badezimmer: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Gas Boden: Kunststoff Erschließung: Voll erschlossen Fahrradraum Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Zentralheizung Separate WC: 1 Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Erdgeschoß
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Kellerfläche
10 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
1966
Etage
EG
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Altbau
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Aufzug
Ja
Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
September 2026
Politischer Bezirk
Bruck-Mürzzuschlag

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
PLZ
8605
Ort
Kapfenberg

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Gas
Boden
Kunststoff
Fahrradraum
Ja
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Rollläden
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 160.000 €
Betriebskosten netto 132,43 €
Heizkosten netto 150 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Preishinweis Kosten für Strom & Heizung nach tatsächlichem Verbrauch!
Kaufpreis brutto 160.000 €
Monatliche Kosten brutto 441,3 €
Monatliche Kosten netto 394,88 €
Sonstige Kosten netto 112,45 €
Vertragserrichtungsgebühr 1-3% vom KP €
Reparaturrücklage netto 80,69 €
Reparaturrücklage brutto 80,69 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 65,5 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 1,49
fGEE-Klasse C
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 65,5 1,49
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2035-09-30
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Einkaufszentrumca. 1 km
  • Supermarktca. 1 km
  • Bäckereica. 1,5 km

Kinder & Schule

  • Schuleca. 1 km
  • Kindergartenca. 1,5 km
  • Universitätca. 1,5 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
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  • Autobahnanschlussca. 3 km
  • Flughafenca. 5 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m
  • Krankenhausca. 1,5 km

Alltag

  • Bankca. 500 m
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  • Polizeica. 1,5 km
  • Postca. 2 km
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