Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
"Provisionsfreie" Helle und ruhige Terrassenwohnung im 1.Stock ohne Lift.
2 Zimmer 59,26 m² + Balkon 5 m² + Kellerabteil.
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offenen Bereich für eine Küche
und Zugang zur Terrasse - 1 Zimmer - Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken,
WM-Anschluss - WC - Abstellraum.
Kaufpreis € 174.500,-- + Tiefgaragenplatz € 10.000,-- = Gesamt € 184.500,--
Thermofenster Holz/Alu - Fernwärme - Waschküche - Fahrradraum.
Perfekte Wohnlage nähe Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten - gute Verkehrsanbindung usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter
0664/30 88 940 zur Verfügung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
- Kellerfläche
- 2 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5 m²
- Balkonfläche
- 5 m²
- Garagen
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2000
- Letzte Modernisierung
- 2024
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage / Ohne Lift
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Hauptplatz - Einkaufmöglichkeiten
- Politischer Bezirk
- Hollabrunn
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2020
- Ort
- Hollabrunn
- Straße
- Schmiedgasse
- Hausnummer
- 27
- Stiege
- 3
- Top
- 6
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
174.500 €
Betriebskosten netto
95,21 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
174.500 €
Monatliche Kosten brutto
160,86 €
Monatliche Kosten netto
144,77 €
Sonstige Kosten netto
49,56 €
Garagenmiete
16,15 €
Reparaturrücklage netto
7,2 €
USt. Reparaturrücklage
0,72 €
Reparaturrücklage brutto
7,92 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
33,2
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 150 m
- Bäckereica. 275 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 125 m
- Kindergartenca. 625 m
Verkehr
- Busca. 75 m
- Bahnhofca. 575 m
- Autobahnanschlussca. 1,1 km
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Apothekeca. 250 m
- Krankenhausca. 975 m
Alltag
- Bankomatca. 300 m
- Bankca. 300 m
- Postca. 525 m
- Polizeica. 625 m