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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Badezimmer: 2 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Luftwärmepumpe Boden: Fertigparkett, Fliesen Heizungsart: Fußbodenheizung Separate WC: 1 Zustand: Erstbezug
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Gartenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
85 m²
Badezimmer
2
Separate WC
1

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
1
Stellplätze
2
Balkon-/Terrassenfläche
26 m²
Gartenfläche
121 m²
Gärten
1
Terrassenfläche
26 m²
Freiplätze
2

Zustand & Gebäude

Baujahr
2026
Etage
EG
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Neubau
Zustand
Erstbezug

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
Ende 2026
Politischer Bezirk
Deutschlandsberg

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Steiermark
PLZ
8522
Ort
Groß Sankt Florian
Straße
Tanzelsdorferstraße

Ausstattung

Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Boden
Fertigparkett, Fliesen
Dachform
Flachdach
Heizungsart
Fußbodenheizung
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 334.900 €
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 334.900 €
Vertragserrichtungsgebühr Mag. Wolfgang Sieder €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 49 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,73
fGEE-Klasse A
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A 0,73
B 49
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
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