Miete
1 / 6
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Laminat
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
… in einem Mehrfamilienwohnhaus in zentrumsnaher und doch ruhiger Lage in Grödig – Otto-Glöckel-Straße, nahe dem Hotel „Hubertushof“ bzw. Grüll Fischspezialitäten, vermieten wir eine gepflegte Garconniere im Auftrag des Eigentümers.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) des Hauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m² und befindet sich in einem ordentlichen Zustand – mit eingerichteter Küche (samt E-Geräten), SAT-TV, etc.
Raumaufteilung: Diele, Bad (mit Badewanne)/ WC, geräumiger Wohn-/Schlafraum, Küchenbereich eingerichtet; PKW-Stellplatz allgemein
PKW-Stellplatz-Möglichkeit ist beim Wohnhaus gegeben.
Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Gaszentralheizung und sind in den Mietkosten enthalten.
Internet und Kabel-TV ist über die Salzburg AG möglich.
Die Wohnung wird Auftrags des Eigentümers bevorzugt an eine Einzelperson (berufstätig oder studierend, bzw. entsprechender Einkommensnachweis erforderlich) vergeben; Nichtraucher (in der Wohnung), ohne Haustiere, bevorzugt.
Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Garçonnière
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 27 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1965
- Etage
- 2
- Etage
- 1. Etage
- Erschließung
- Voll erschlossen
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab Mitte Oktober / November 2026 möglich bzw. nach Vereinbarung
- Region
- Hotel Hubertushof, Grüll Fischspezialitäten
- Politischer Bezirk
- Salzburg Umgebung
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5082
- Ort
- Grödig
- Straße
- Otto Glöckel Straße
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
580 €
Gesamtmiete netto
580 €
Gesamtbelastung netto
580 €
Summe Miete netto
450,54 €
Betriebskosten netto
129,46 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
580 €
Gesamtmiete brutto
580 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
105
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,32
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,32
D
105
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-05-18
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 5,8 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 1,2 km
- Hochschuleca. 2,8 km
- Universitätca. 2,8 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Autobahnanschlussca. 750 m
- Bahnhofca. 3,8 km
- Flughafenca. 7 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 5,5 km
- Krankenhausca. 6,2 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1 km