Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Diese ca. 76,22 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage, nahe der UNI.
Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Galerie, Küche, Abstellraum, sanitäre Einrichtungen, Keller, Terrasse.
Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.
Parken: Vor dem Haus befindet sich die "blaue Zone" wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Bei Bedarf kann auch ein zugeordneter Garagenplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Maisonette
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 76,22 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
- Etagen gesamt
- 3
- Kellerfläche
- 3 m²
- Gewichtete Fläche
- 76,22 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 2
- Balkon-/Terrassenfläche
- 16,4 m²
- Terrassenfläche
- 16,4 m²
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- UNI - Graz
- Politischer Bezirk
- Graz
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8010
- Ort
- Graz
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 3
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage / 1. Etage
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Wanne
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
816,78 €
Gesamtmiete netto
816,78 €
Gesamtbelastung netto
981,28 €
Summe Miete netto
472,56 €
Betriebskosten netto
344,22 €
Heizkosten netto
164,5 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
1.095,86 €
Gesamtmiete brutto
898,46 €
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
89,5
1,33
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2031-10-14
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
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Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
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- Schuleca. 1 km
- Hochschuleca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
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Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km