Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Fenster, Wanne
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Diese schnittige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 96 m² Wohnfläche eine optimale Aufteilung, 4 Getrennt begehbare Zimmer, eine extra Küche, und die 2 Loggies für viele Möglichkeiten. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, mit Geschirrspüler usw.. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und umweltfreundliche Mobilität in Graz und Umgebung. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit einer ausgezeichnete Lage.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4,5
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
- Etagen gesamt
- 5
- Kellerfläche
- 6 m²
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8010
- Ort
- Graz
Außenbereiche & Stellplätze
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nordwest
- Loggien
- 2
- Balkon-/Terrassenfläche
- 9,2 m²
- Loggiafläche
- 9,2 m²
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 5
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Gartennutzung
- Ja
- Heizungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Karl Franzens Universität
- Politischer Bezirk
- Graz
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.400 €
Gesamtmiete netto
1.400 €
Gesamtbelastung netto
1.400 €
Summe Miete netto
1.400 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
1.400 €
Gesamtmiete brutto
1.400 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
31,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
1,4
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2029-07-15
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
31,4
C
1,4
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-07-15
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 2,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 500 m
- Hochschuleca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Bahnhofca. 2 km
- Autobahnanschlussca. 6 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1,5 km
- Postca. 1,5 km
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