Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster, Pissoir, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Oel
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Sie wohnen in einer 4/5 Zimmer Wohnung plus großer überdachter Terrasse im 1. Stock.
Darunter befindet sich der gewerblich genutzte Bereich mit einem voll ausgestatteten Café inkl. Terrasse (derzeit vermietet) und weiteren Gewerbeflächen.
Selbstverständlich gehören zwei Carportplätze und Parkplätze rund um das Gebäude dazu.
Ein eigener, ruhiger und sonniger Garten an der Rückseite dient zur Erholung. Sofortbezug ohne weiterer Investitionen!
Obergeschoß - Wohnbereich & Garten
- 4/5 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit ca. 117m²
- mit überdachter Terrasse ca. 30m²
- 2 Carports / Abstellräume ca. 40m²
- eigener Garten ca. 600m²
- Brunnen für Brauchwasser
Erdgeschoß / Kellergeschoß - Gewerblicher Bereich
- Café (derzeit vermietet) ca. 110m²
- mit Terrasse ca. 130m²
- KG - Lager ca. 102m²
- Solarium ca. 66m² (frei - bringen sie ihre Ideen ein)
- Friseur ca. 64m² (frei - bringen sie ihre Ideen ein)
Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 116,65 m²
- Grundstücksfläche
- 1.667 m²
- Gesamtfläche
- 610,48 m²
- Verkaufsfläche
- 235,52 m²
- Zimmer
- 4,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Lagerfläche
- 101,28 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 18
- Stellplatzart
- Carport, Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 157,03 m²
- Gartenfläche
- 600 m²
- Balkonfläche
- 29,03 m²
- Terrassenfläche
- 128 m²
- Garagen
- 2
- Freiplätze
- 18
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2004
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8572
- Ort
- Bärnbach
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Pissoir, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Öl
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Pultdach
- Gäste-WC
- Ja
- Gastterrasse
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Offene Küche
- Rollläden
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Bärnbach Voitsberg Pieber
- Politischer Bezirk
- Voitsberg
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
850.000 €
Betriebskosten netto
292,23 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
850.000 €
Monatliche Kosten brutto
292,23 €
Monatliche Kosten netto
292,23 €
Vertragserrichtungsgebühr
Dr. Fassl HN 1% + Ust + Barauslagen €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
85,8
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,18
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2032-08-09
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,18
D
85,8
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2032-08-09
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 1 km
- Supermarktca. 1 km
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
- Klinikca. 2 km
- Krankenhausca. 2 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Postca. 1 km
- Polizeica. 3 km
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