Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
In einem gepflegten Altbau in der Grazbachgasse gelangt diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit 123,21 m² zur Vermietung:
- Vorraum/Gang mit Abstellraum
- Küche mit Platz für Esstisch
- Badezimmer mit Dusche, Fenster und einem separaten Raum für die Waschmschine
- WC
- 4 separate begehbare Zimmer
Die Wohnung überzeugt durch Ihre großzügigen Räume, eine klassische Altbauatmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Paare, Kleinfamilien und eine WG.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Dachgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 123,21 m²
- Nutzfläche
- 123,21 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 4
- Etagen gesamt
- 5
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Graz
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8010
- Ort
- Graz
- Straße
- Grazbachgasse
- Hausnummer
- 7
- Top
- 5
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 5
- Etage
- 4
- Etage
- 1. DG
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.109,81 €
Gesamtmiete netto
1.109,81 €
Gesamtbelastung netto
1.109,81 €
Summe Miete netto
851,07 €
Betriebskosten netto
258,74 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
1.220,79 €
Gesamtmiete brutto
1.220,79 €
Mietpreis pro m²
6,91 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
91,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,94
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
91,4
1,94
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-06-15
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 75 m
- Supermarktca. 100 m
- Einkaufszentrumca. 225 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 200 m
- Universitätca. 200 m
- Schuleca. 250 m
- Hochschuleca. 350 m
Verkehr
- Busca. 50 m
- Straßenbahnca. 75 m
- Bahnhofca. 1,1 km
- Autobahnanschlussca. 4,3 km
- Flughafenca. 8,7 km
Gesundheit
- Ärzteca. 25 m
- Apothekeca. 125 m
- Klinikca. 500 m
- Krankenhausca. 1,2 km
Alltag
- Bankomatca. 100 m
- Bankca. 225 m
- Postca. 225 m
- Polizeica. 600 m