Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Separate WC: 1
Golden Gate - Haus der Generationen
Sie suchen nach einer barrierefreien, hochwertigen Neubauwohnung? Dann sind Sie im Golden Gate - Haus der Generationen genau richtig.
Bei dem Bau dieses Projekt wurde vor Allem auf Nachhaltigkeit, Innovation und Qualität geachtet.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum/Gang
- Wohnraum mit Küche und Nische
- 2 separate Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Balkon
Gesamt: 62,92 m²
Der Wohnung ist eine Kellerabteil zugeordnet.
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Garage ein Abstellplatz hinzugemietet werden.
Die Vorschreibung für die Heizkosten sowie die monatlichen Stromkosten sind nicht inkludiert und sind von den Mietern gesondert zu bezahlen.
Die Wärmeversorgung wird durch einen Fernwärmeanschluss mittels einer Fußbodenheizung sichergestellt, welcher -gerade in Zeiten steigender Energiepreise- durch vergleichsweise günstige Preise überzeugen kann. In den Sommermonaten wird, aufgrund des hauseigenen Tiefenbrunnens, zur Kühlung der Wohnräume Grundwasser durch den Fußbodenaufbau geleitet
Besonderheiten des Hauses
- Warmwasser mittels Solars
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Wasser Entkalkungsanlage
- Raumkühlung mittels Grundwasser
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 62,92 m²
- Nutzfläche
- 62,92 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Politischer Bezirk
- Graz
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8020
- Ort
- Graz
- Straße
- Rankengasse
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Rollläden
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
873,66 €
Gesamtmiete netto
873,66 €
Gesamtbelastung netto
873,66 €
Summe Miete netto
723,58 €
Betriebskosten netto
150,08 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
961,03 €
Gesamtmiete brutto
961,03 €
Mietpreis pro m²
11,5 € / m²
Umgebung
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