Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 2
Balkone: 2
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Zur Vermietung gelangt diese 5-Zimmer-Wohnung plus Küche, mit einer Nutzfläche von 127,20 m² im 1. Obergeschoss.
Aufteilung:
Vorraum
Badezimmer mit Toilette und Dusche
Vorraum mit Zugang zur Küche und Abstellraum
2 Balkonen
4 Zimmern
Waschmaschinenanschluss
im 2ten. Stock: Toilette und ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche
Beheizt wird mittels Gas. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nur als Richtwert enthalten.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt ein Kaution von € 3.700,-- an.
Der Bezug ist ab sofort möglich!
Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken.
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 127,2 m²
- Nutzfläche
- 127,2 m²
- Zimmer
- 5,5
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Etage
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Politischer Bezirk
- Graz
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8020
- Ort
- Graz
- Straße
- Lagergasse
- Hausnummer
- 16
- Stiege
- 1
- Top
- 4
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage / links
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.221,76 €
Gesamtmiete netto
1.221,76 €
Gesamtbelastung netto
1.410,02 €
Summe Miete netto
887,22 €
Betriebskosten netto
334,54 €
Heizkosten netto
188,26 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.700 €
Kaution Hinweis
3.700,00 €
Preishinweis
HK i.H.v. € 225,91 (brutto) sind in der Mietzinsauflistung enthalten
Gesamtbelastung brutto
1.569,84 €
Gesamtmiete brutto
1.343,93 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
97
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
97
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
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Kinder & Schule
- Schuleca. 200 m
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Verkehr
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- Krankenhausca. 725 m
Alltag
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- Bankca. 425 m
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