Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung plus Wohn-Küche und Abstellraum im 2. Obergeschoss mit Lift, mit einer Nutzfläche von 86,44 m².
Aufteilung:
Vorraum mit Zugang zu Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, große Wohn- Küche mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierkombination und Dunstabzug (Umluft).
Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und eine darauffolgende 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Die Kaution beträgt € 4.700,--.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung und des Warmwasser sind in Form einer Akonto-Zahlung bereits angegeben und werden nach Verbrauch abgerechnet.
Der angegebene Wert des Energieausweises ist ein Referenzwert. Der Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht.
Gerne können Sie sich vorab einen virtuellen Eindruck über unseren 360-Grad-Rundgang machen!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 86,44 m²
- Zimmer
- 3,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Ab sofort
- Politischer Bezirk
- Klagenfurt
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9020
- Ort
- Klagenfurt am Wörthersee
Zustand & Gebäude
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage / 2.OG
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Heizungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.322,73 €
Gesamtmiete netto
1.322,73 €
Gesamtbelastung netto
1.416,95 €
Summe Miete netto
1.123,72 €
Betriebskosten netto
153,75 €
Heizkosten netto
94,22 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.700 €
Kaution Hinweis
4.700,00 €
Preishinweis
Die Position ;Sonstiges, zeigt die Kosten für Wasser und Kanal
Gesamtbelastung brutto
1.565,3 €
Gesamtmiete brutto
1.455 €
Sonstige Kosten netto
45,26 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
79
kWh/m²a
fGEE
1,29
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 500 m
- Hochschuleca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1,5 km
- Autobahnanschlussca. 3 km
- Flughafenca. 4 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Krankenhausca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
Weitere Immobilien