Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 64,36 m².
Aufteilung:
Vorraum
Wohn-Esszimmer mit Einbauküche
Zimmer
Bad mit Dusche und WC
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von € 2.500,- an.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung!
Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken.
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 56 m²
- Nutzfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Garagenfläche
- 17,9 m²
- Garagen
- 1
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Politischer Bezirk
- Graz
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8042
- Ort
- Graz,08.Bez.:Sankt Peter
- Straße
- St. Peter Hauptstraße
- Hausnummer
- 79
- Top
- 37
Zustand & Gebäude
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
729,97 €
Gesamtmiete netto
729,97 €
Gesamtbelastung netto
809,89 €
Summe Miete netto
649,35 €
Betriebskosten netto
80,62 €
Heizkosten netto
79,92 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.500 €
Kaution Hinweis
2.500,00 €
Preishinweis
HK: 68,10 (brutto)
Wasser und Kanal: €26,49 (brutto)
Tiefgaragenstellplatz: €92,02 (brutto)
Gesamtbelastung brutto
904,23 €
Gesamtmiete brutto
810,64 €
Garagenmiete
76,68 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
42
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
42
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 200 m
- Supermarktca. 200 m
- Einkaufszentrumca. 1,1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 75 m
- Schuleca. 650 m
- Universitätca. 825 m
- Hochschuleca. 950 m
Verkehr
- Busca. 100 m
- Straßenbahnca. 325 m
- Bahnhofca. 1,9 km
- Autobahnanschlussca. 2,4 km
- Flughafenca. 7,9 km
Gesundheit
- Ärzteca. 100 m
- Apothekeca. 375 m
- Klinikca. 2,5 km
- Krankenhausca. 2,9 km
Alltag
- Bankomatca. 50 m
- Bankca. 50 m
- Postca. 50 m
- Polizeica. 1,5 km
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