Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Golden Gate - Haus der Generationen
Sie suchen nach einer barrierefreien, hochwertigen Neubauwohnung? Dann sind Sie im Golden Gate - Haus der Generationen genau richtig.
Bei dem Bau dieses Projekt wurde vor Allem auf Nachhaltigkeit, Innovation und Qualität geachtet.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnraum mit Küche
- Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Balkon
Gesamt: 42,04 m²
Der Wohnung ist eine Kellerabteil zugeordnet.
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Garage ein Abstellplatz hinzugemietet werden.
Die monatliche Vorschreibung der Heizkosten und die Stromkosten sind nicht inkludiert und kommen gesondert zu der aktuellen Vorschreibung hinzu.
Die Wärmeversorgung wird durch einen Fernwärmeanschluss mittels einer Fußbodenheizung sichergestellt, welcher -gerade in Zeiten steigender Energiepreise- durch vergleichsweise günstige Preise überzeugen kann. In den Sommermonaten wird, aufgrund des hauseigenen Tiefenbrunnens, zur Kühlung der Wohnräume Grundwasser durch den Fußbodenaufbau geleitet
Besonderheiten des Hauses
- Warmwasser mittels Solars
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Wasser Entkalkungsanlage
- Raumkühlung mittels Grundwasser
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 42,04 m²
- Nutzfläche
- 42,04 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Etagen gesamt
- 6
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Politischer Bezirk
- Graz
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8020
- Ort
- Graz
- Straße
- Rankengasse
- Hausnummer
- 28
- Top
- 6
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 6
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
586,5 €
Gesamtmiete netto
586,5 €
Gesamtbelastung netto
586,5 €
Summe Miete netto
483,46 €
Betriebskosten netto
103,04 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
645,15 €
Gesamtmiete brutto
645,15 €
Mietpreis pro m²
11,5 € / m²
Umgebung
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Nahversorgung
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