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Grundrisse

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Miete

4810 Gmunden, Stefan-Fadinger-Straße, Oberösterreich

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Gmunden – unbefristet, ab sofort verfügbar - Nur 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Traunsee!

540,26 €

Wohnung · Genossenschaftswohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Genossenschaftswohnung

Zimmer 3

Wohnfläche 53,11 m²

Verfügbar AB SOFORT

Makler-ID 6650/28650 Immosearch-ID 018629

Preise

Miete 540,26 €

Gesamtmiete netto 540,26 €

Gesamtbelastung netto 540,26 €

Summe Miete netto 393,01 €

Betriebskosten netto 147,25 €

Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution 2.377,12 €

Kaution Hinweis 2.377,12 €

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete

ObjektartWohnung

UnterobjektartGenossenschaftswohnung

Zimmer3

Wohnfläche53,11 m²

Ort4810 Gmunden, Stefan-Fadinger-Straße, Oberösterreich

Verfügbar abAB SOFORT

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Gepflegt

Erschließung Voll erschlossen

Bad Fenster, Wanne

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerung Gas

Bauweise Massivbau

Badezimmer 1

Separate WC 1

Anzahl abstellraum 1

Anzahl keller 1

Erstauftraggeberprinzip 1

Etage DG

Politischer bezirk Gmunden

Stiege DG

Sub objektart id 46

Sub objektart name Genossenschaftswohnung

Wohnungsnr 05

Beschreibung

Oberösterreich / Gmunden / Salzkammergut / Traunsee / Stefan-Fadinger-Straße 9:

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,10 m² Wohnnutzfläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf für Homeoffice.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen bietet. Zwei weitere, separat begehbare Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Vom Wohnbereich aus ist der Balkon erreichbar, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Das Badezimmer ist praktisch angelegt, WC und Vorraum sind getrennt, was den Alltag komfortabel gestaltet. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Stefan-Fadinger-Straße im Herzen von Gmunden, umgeben von Grünflächen und mit guter Anbindung an alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Lage im Salzkammergut verbindet naturnahe Idylle mit urbaner Lebensqualität.

Ausstattung & Raumaufteilung:

3 Zimmer (Wohnküche + 2 separat begehbare Zimmer)
Wohnnutzfläche: ca. 53,10 m²
Funktionale Raumaufteilung
Kellerabteil
Gepflegtes Wohnhaus
Ruhige Wohnlage

Mietkonditionen

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & MwSt: € 594,28 pro Monat (ohne Heizung und Strom)
Kaution: € 2.377,12
Verfügbarkeit: Ab SOFORT

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