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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Bad: Wanne Badezimmer: 1 Balkone: 1 Befeuerung: Fernwärme Boden: Fliesen, Laminat Fahrradraum Heizungsart: Fußbodenheizung Separate WC: 1
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4,5
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
2

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Stellplatzart
Tiefgarage
Balkon-/Terrassenfläche
20 m²
Balkonfläche
20 m²
Garagen
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2018
Etage
2
Etage
2. Etage

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
2
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Politischer Bezirk
Salzburg Umgebung

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Salzburg
PLZ
5061
Ort
Elsbethen

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Wanne
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen, Laminat
Fahrradraum
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Küche
Offene Küche
Sauna
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 649.000 €
Betriebskosten netto 438 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 649.000 €
Monatliche Kosten brutto 438 €
Monatliche Kosten netto 438 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 84 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 1,29
fGEE-Klasse C
Gültig bis 2030-05-28
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 84 1,29
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2030-05-28
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Bäckereica. 500 m
  • Supermarktca. 500 m
  • Einkaufszentrumca. 3 km
Kinder & Schule
  • Schuleca. 500 m
  • Kindergartenca. 1,5 km
  • Universitätca. 2 km
  • Hochschuleca. 5 km
Verkehr
  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 1 km
  • Autobahnanschlussca. 4,5 km
  • Flughafenca. 7 km
Gesundheit
  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m
  • Krankenhausca. 2,5 km
  • Klinikca. 3 km
Alltag
  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Polizeica. 500 m
  • Postca. 2 km
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