Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Separate WC: 1
Diese kompakte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,18m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Eferding. Der gut durchdachte Grundriss bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC sowie Vorraum und Abstellraum. Durch die Trennung von Wohn- und Schlafzimmer eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Besonders praktisch ist der der Wohnung zugeordnete Parkplatz Nr. 12, welcher bereits im Mietzins enthalten ist.
Details
Wohnfläche: ca. 45,18m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2. OG
Küche: inklusive
Kellerabteil: vorhanden
Parkplatz: Nr. 12, im Mietzins inkludiert
Mietkonditionen
Hauptmietzins inkl. Parkplatz: € 524,76 brutto
Betriebskosten: € 124,24 brutto
Gesamtmiete: € 649,- brutto
Heizung, Strom und Internet werden von der/dem Mieter/in direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 45,18 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1968
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Politischer Bezirk
- Eferding
- Verfügbar ab
- 2026-11-01
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4070
- Ort
- Eferding
- Straße
- Umdaschstraße
- Hausnummer
- 3
- Top
- 10
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Freiplatz
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
649 €
Gesamtmiete netto
649 €
Gesamtbelastung netto
649 €
Summe Miete netto
524,76 €
Betriebskosten netto
124,24 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
649 €
Gesamtmiete brutto
649 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
66,8
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,35
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
66,8
1,35
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2034-05-21
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 250 m
- Bäckereica. 300 m
- Einkaufszentrumca. 1,6 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 275 m
- Kindergartenca. 3,7 km
Verkehr
- Busca. 225 m
- Bahnhofca. 1,1 km
- Flughafenca. 3,8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 675 m
- Apothekeca. 825 m
Alltag
- Bankca. 675 m
- Bankomatca. 700 m
- Postca. 950 m
- Polizeica. 8,6 km