Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Zustand: Gepflegt
In Egg, dem beliebten Treffpunkt am Faaker See, befindet sich diese schöne, gemütliche und möblierte Gartenwohnung mit Blick auf den Mittagskogel. Es erwarten sie ca. 51m² Wohnfläche, ca. 50m² Gartenfläche mit Terrasse, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Vorraum, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer, jeweils mit Ausgang zum Garten.
Die nahe gelegene Busanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert nach Villach gelangen. Ein weiteres Highlight ist ein Lebensmittelgeschäft in nächster Nähe.
HWB 76,9 kWh/m²a
Neugierig geworden???
Gerne informiere ich Sie näher!
Martin Ebner, 0664/ 212 78 47
martin.ebner@igel-immobilien.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Erdgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Kellerfläche
- 5,61 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 6,21 m²
- Gartenfläche
- 44,5 m²
- Gärten
- 1
- Terrassenfläche
- 6,21 m²
- Garagenfläche
- 12,5 m²
- Garagen
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1996
- Etage
- EG
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9580
- Ort
- Drobollach am Faaker See
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Villach
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
217.000 €
Maklerprovision
3,6% inkl. Mwst der Kaufsumme
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
217.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
76,9
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,63
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
76,9
1,63
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2034-02-22