Modernes Wohnen in sonniger Ruhelage – hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit.

Im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Tessendorf im Norden von Klagenfurt befindet sich dieses im Jahr 2023 errichtete, neuwertige Reihenhaus.

Die Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, sonnigen Lage und gleichzeitig hervorragender Stadtnähe.

Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Terrasse, die Ihnen viele sonnige Stunden im Freien ermöglicht.

Wohnen mit perfekter Infrastruktur!

Die Lage überzeugt durch die Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders praktisch: Die Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch auch die Klagenfurter Innenstadt bequem erreichbar ist.

Die Highlights auf einen Blick

• Baujahr 2023 – Neubaustandard
• ca. 98 m² Wohnfläche
• ca. 80 m² Terrassen- und Grundfläche
• Ruhige und sonnige Wohnlage
• Herrliche Südausrichtung
• Hochwertige Ziegelmassivbauweise
• Optimale und familienfreundliche Raumaufteilung
• Ökologische Pellets-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
• Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Parkettböden
• Einbauküche inklusive
• Großzügige Südterrasse mit Überdachung
• Rollläden inklusive Insektenschutz
• Großzügige XL-Dusche
• Whirlpoolbadewanne
• Carport und zusätzlicher Autoabstellplatz
• Eigener Einlageraum und Kellerabteil

Einziehen und wohlfühlen!

Dieses moderne Reihenhaus bietet alles, was man sich von einem zeitgemäßen Zuhause wünscht: eine hochwertige Bauweise, energieeffiziente Haustechnik, durchdachte Wohnräume und eine attraktive Außenfläche.

Die Kombination aus neuwertigem Wohnkomfort, sonniger Südausrichtung, hochwertiger Ausstattung und der Nähe zur Klagenfurter Innenstadt macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien gleichermaßen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot in Klagenfurt-Tessendorf und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Infos:

Christian Fülöp

0664/1612520

christian.fueloep@igel-immobilien.at