Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Zum Verkauf gelangt die (aktuell befristet vermietete) Wohnung in zentraler Lage in Brunn am Gebirge.
Die Wohnung besticht durch einen tollen Ausblick und liegt im 6. Stock einer großen Wohnhausanlage (Lift vorhanden).
Aufgliederung wie folgt:
Wohnnutzfläche lt. WE Statut 73,77 m² zzgl. 8,60 m² traumhafter Loggia
- Vorzimmer/Diele (am Weg zum Schlafzimmer ist ein großer Einbaukasten situiert)
- Wohnzimmer mit angrenzender Loggia
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- WC
- Abstellraum mit guter Kubatur für Regale
Aktuell besteht ein befristetes Mietverhältnis.
Die Fotos wurden von der mietenden Partei zur Verfügung gestellt.
Für weitere Details und für eine Vormerkung zur unverbindlichen Besichtigung, fragen Sie gerne das Exposé bei mir an.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
235.000 €
Betriebskosten netto
184,99 €
Heizkosten netto
111 €
Maklerprovision
8.460,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
77.9
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1.43
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2030-07-15
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
77.9
1.43
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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