Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Elektro
Boden: Fliesen, Kunststoff, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrradraum
Separate WC: 1
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Mur, Steiermark! Diese wunderschöne, vollrenovierte 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf großzügigen 67 m² Wohnfläche modernen Komfort und ein einzigartiges Wohngefühl.
Zur Wohnung und dem Gebäude gehört eine gepflegte Grünanlage, die einseitig eingezäunt und versperrbar ist. Diese bietet Platz zum Verweilen und Erholung im Freien. Zusätzlich steht Ihnen auf Wunsch optional eine eigene Garage zur Verfügung, die Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantiert. Nie mehr Hagelschäden oder Eiskratzen!
Das Interieur besticht durch einen nagelneuen weißen Anstrich sowie hochwertiger Ausstattung: Marmorfliesen, Vinylboden und stilvoll verlegtes Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Das traumhafte Bad ist mit großen italienischen Marmorfliesen, einem Fenster, großer & zu zweit begehbarer und barrierefreier Dusche, einem WC, Waschmaschine, Sprossenheizkörper, E-Boiler und Lüftung ausgestattet. Ebenso ist es voll möbliert mit Markenmöbel!
In der mtl. Miete enthalten ist zusätzlich folgende Einrichtung: ein vollwertiges Boxspringbett, mehrere Regale, ein TV-Board, eine Kühl- & Gefrierkombination, integrierter Schuhkasten, Deckenleuchten (im Vorraum mit intelligentem Bewegungsmelder), Küche mit E-Geräten und einem großen Schiebetür-Kleiderschrank im Schlafzimmer. Beheizt werden die Wohnräume mittels Infrarotpaneelen, welche über Raumthermostate digital gesteuert werden, somit wird die eingestellte Wunschtemperatur automatisch reguliert! Im Schlafzimmer sorgt ein neuer E-Kamin für angenehme Wärme und mit seinen Effekten für eine kuschelige Atmosphäre.
Die Lage ist ideal – die Anbindung an den Bus ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem und schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Arzt und ein Krankenhaus, was Ihnen im Alltag ein zusätzliches Plus an Sicherheit und Komfort bietet.
Mit einer mtl. Miete von 870,82 € erhalten Sie hier ein rundum attraktives Angebot, dass Wohnen & Lebensqualität perfekt verbindet. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung in Bruck an der Mur – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
- Kellerfläche
- 10 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- West
- Stellplatzart
- Garage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 4 m²
- Gärten
- 1
- Balkonfläche
- 4 m²
- Garagenfläche
- 10 m²
- Garagen
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1970
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Ausbaustufe
- Schlüsselfertig mit Keller
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage / 2. Stock
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Bruck-Mürzzuschlag
- Maximale Mietdauer
- JAHR 3
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8600
- Ort
- Bruck an der Mur
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Elektro
- Boden
- Fliesen, Kunststoff, Parkett
- Dachform
- Satteldach
- Fahrradraum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Vollmöbliert
- Rollläden
- Ja
- Serviceleistungen
- Reinigungsservice
- Weitere Heizungsart
- Infrarotheizung
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
870,82 €
Gesamtmiete netto
870,82 €
Gesamtbelastung netto
870,82 €
Summe Miete netto
630 €
Betriebskosten netto
240,82 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.483,28 €
Kaution Hinweis
3.483,28 €
Preishinweis
Kellerabteil ist in der Miete enthalten.
Strom ist separat anzumelden.
Gesamtbelastung brutto
870,82 €
Gesamtmiete brutto
870,82 €
Mietpreis pro m²
9,4 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
44,6
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,91
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
44,6
D
1,91
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-08-13
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
- Supermarktca. 1,5 km
- Bäckereica. 2 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1,5 km
- Schuleca. 1,5 km
- Universitätca. 3,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 2,5 km
- Autobahnanschlussca. 3 km
- Flughafenca. 7 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Krankenhausca. 1 km
- Apothekeca. 1,5 km
Alltag
- Bankomatca. 2 km
- Bankca. 2 km
- Postca. 2,5 km
- Polizeica. 3 km