Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Fahrradraum
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Willkommen im wunderschönen Pongau und der heimlichen Hauptstadt Bischofshofen.
K3-Immobilien präsentiert Ihnen hier eine 4-Zimmerwohnung mit viel Platz und einer einzigartigen Lage, eingebettet in die umliegende Bergwelt.
Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit, die bestehenden Annuitätenzuschüsse zu übernehmen und somit würde der Kaufpreis von rund 291.000,00 plus ca.88.000,00 zinsfrei lauten. In Zeiten wie diesen ein Riesenvorteil, den man unbedingt nutzen sollte und der ein absolutes Kaufargument darstellt.
Die Wohnung wird über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich sofort zu Hause.
Die drei Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe.
Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Verweilen ein.
Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der großzügige, offene Koch- Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.
Das Wohnzimmer mit lichtdurchfluteten Essbereich garantiert gehobene Wohnqualität.
Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Tiefgaragenstellplatz und diversen Allgemeinräumen.
Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1997
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- St. Johann im Pongau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5500
- Ort
- Bischofshofen
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Kunststoff, Teppich
- Fahrradraum
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
379.000 €
Betriebskosten netto
411,75 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
379.000 €
Monatliche Kosten brutto
411,75 €
Monatliche Kosten netto
411,75 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB-Klasse
C
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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