Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Zum Verkauf steht eine liebevoll gestaltete, gemütliche Wohnung in Bad Hall.
Klein, gemütlich und mit viel Wohlfühlcharakter-eine Wohnung zum ankommen und Zuhause fühlen!
Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singels und Paare oder alle,
die ein gemütliches und überschaubares Zuhause suchen. Auch für Kurgäste.
Die Wohnung verfügt über ca 61 m2 Wohnfläche inkl Loggia und bietet eine angenehme und praktische Raumaufteilung:
Küche,
Wohnzimmer =NEUE BÖDEN und Türen
1 Schlafzimmer =NEUE BÖDEN und Türen
Badezimmer mit Dusche =NEU RENOVIERT!!!
WC seperat
eigenes Kellerabteil + Fahrradraum. 1 eigener Parkplatz und Stellplätze vor dem Haus
Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit der erweiterten Loggia.
Hier entsteht ein zusätzlicher Raum zum Wohlfühlen-ob für ein gemütliches Frühstück,
entspannte Stunden oder einen schönen Abend bei einem Gläschen Wein.
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, angenehme Größe und eine heimelige Atmosphäre.
Ein eigene Kellerabteil sowie ein Fahrradraum sorgen zusätzlich für praktischen Stauraum
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5,63 m²
- Gärten
- 1
- Loggiafläche
- 5,63 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1974
- Etagen gesamt
- 1
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- kauf
- Politischer Bezirk
- Steyr Land
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4540
- Ort
- Bad Hall
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
175.000 €
Betriebskosten netto
111,48 €
Heizkosten netto
35,97 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
175.000 €
Monatliche Kosten brutto
280,41 €
Monatliche Kosten netto
280,41 €
Sonstige Kosten netto
132,96 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
51
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,23
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
51
1,23
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2026-12-13
Umgebung
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Nahversorgung
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Kinder & Schule
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- Schuleca. 500 m
Verkehr
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Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
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Alltag
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- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m