Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Laminat
Heizungsart: Fern, Zentralheizung
Separate WC: 1
Diese sanierungsbedürftige 4 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit gesamt sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Terrasse, drei Schlafzimmer, eines davon mit Umkleide, einen Vorraum, eine separate Küche, einem Badezimmer und ein extra WC.
Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.
Das Badezimmer mit Fenster, ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschmaschinen Anschluss und einem Elektroboiler ausgestattet. Ein extra WC befindet sich neben dem Eingangsbereich.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Geheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, Warmwasser mittels Elektroboiler.
Es handelt sich um eine Baubeschränkungszone für Zweitwohnsitze, Zweitwohnsitze dürfen NICHT begründet werden.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 3
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1950
- Etagen gesamt
- 3
- Etage
- EG / Hochparterre
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Liezen
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8990
- Ort
- Bad Aussee
- Straße
- Bahnhofstraße
- Hausnummer
- 101
- Top
- 1
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Laminat
- Dachform
- Krüppelwalmdach
- Heizungsart
- Fernwärme, Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
145.000 €
Betriebskosten netto
142,8 €
Heizkosten netto
140 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
145.000 €
Monatliche Kosten brutto
325,08 €
Monatliche Kosten netto
282,8 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- +Ust. €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
196
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
2,42
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2,42
E
196
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2035-10-28
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 900 m
- Bäckereica. 1,1 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 300 m
- Kindergartenca. 5,3 km
Verkehr
- Busca. 75 m
- Bahnhofca. 175 m
Gesundheit
- Ärzteca. 775 m
- Krankenhausca. 875 m
- Apothekeca. 1,1 km
Alltag
- Bankomatca. 1,1 km
- Bankca. 1,1 km
- Postca. 1,1 km
- Polizeica. 1,4 km