Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrradraum
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Die Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Stock in einem Mehrparteienhaus mit 10 Parteien, dies 1972 errichtet wurde.
Die Liegenschaft besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC, Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf dem Balkon mit einer Südwestausrichtung.
Vor der Wohnanlage befinden sich genügend Freiplätze.
Zu dieser Einheit gehört ein Kellerabteil.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 2
- Kellerfläche
- 5 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Balkon-/Terrassenfläche
- 3,5 m²
- Balkonfläche
- 3,5 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1972
- Letzte Modernisierung
- 2018
- Etagen gesamt
- 2
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Politischer Bezirk
- Salzburg Umgebung
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5081
- Ort
- Anif
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Satteldach
- Fahrradraum
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
330.000 €
Betriebskosten netto
115 €
Heizkosten netto
147 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
330.000 €
Monatliche Kosten brutto
369,82 €
Monatliche Kosten netto
328,92 €
Sonstige Kosten netto
66,92 €
Reparaturrücklage netto
66,92 €
Reparaturrücklage brutto
66,92 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
109
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE-Klasse
E
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
109
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 1 km
- Supermarktca. 1,5 km
- Einkaufszentrumca. 4,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
- Hochschuleca. 3,5 km
- Universitätca. 3,5 km
Verkehr
- Busca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Bahnhofca. 2,5 km
- Flughafenca. 6,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 1 km
- Klinikca. 4,5 km
- Krankenhausca. 5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 1,5 km
- Postca. 2 km